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Arquitectos: TRACKS
- Área: 7950 m²
- Año: 2024
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Fotografías:Guillaume Amat
Descripción enviada por el equipo del proyecto. El proyecto para la nueva fábrica de cuero en Riom se está estableciendo dentro de una sección de la antigua Fábrica de Tabacos del pueblo, construida en 1877. Ubicada cerca del centro de la ciudad, a solo 400 metros de la estación de tren, los aproximadamente veinte edificios están delimitados al este por vías de tren, y al norte, sur y oeste por áreas residenciales y viviendas intermedias.
La rehabilitación de la Fábrica de Tabacos preserva y realza la envoltura y el techo del edificio, que han sido catalogados en el Inventario de Monumentos Históricos desde 2004. El proyecto se integra de manera humilde y discreta dentro de la estructura existente. A diferencia de los habituales talleres de una sola planta, este edificio necesita una instalación de fabricación de cuero de varios pisos. Por lo tanto, se adoptó un enfoque de diseño vertical para garantizar un flujo de trabajo eficiente y efectivo y conectividad en todos los espacios. La intervención tiene como objetivo mantener la vocación manufacturera del sitio, preservar la excepcional habilidad artesanal y revitalizar este patrimonio industrial adaptándolo a las prácticas de producción contemporáneas: "destruir lo menos posible y construir lo menos posible."
Se han eliminado añadidos antiestéticos (como montacargas y extractores en el tejado) y, respetando las cerchas originales, algunas secciones del tejado se han sustituido por claraboyas o un patio abierto, que aportan luz natural al corazón de los talleres. La nueva entrada está marcada por grandes aperturas que amplían las existentes. Además, un puente peatonal completamente acristalado ahora conecta los primeros pisos de los dos edificios. Por último, para aprovechar el espacio del ático con su magnífico entramado curvo de hormigón, unos lucernarios integrados en la cubierta inclinada iluminan los espacios de trabajo.
Al reutilizar un edificio existente, el proyecto reduce significativamente su huella de carbono. El uso de materiales de origen biológico (estructuras de madera, aislamiento de cáñamo) se alinea con los métodos de construcción tradicionales mientras minimiza el impacto ecológico (ventilación natural). Además, el proyecto de paisajismo crea un entorno verde para el sitio, incorporando estrategias de retención de agua de lluvia y destacando una selección de especies vegetales locales.
